1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.2万円/㎡
前年比-3.8%
習志野市
45.4万円/㎡
前年比+45.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーベントハイム大久保駅前
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分
1999年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,101万円
46.8万円/㎡
2,206
2,803
3,399
3,995
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,399万円
42.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
アーベントハイム大久保駅前
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 3,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 46.5万円 | 11階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ペルル谷津 習志野市谷津三丁目 | 南船橋駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/25 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅14分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/19 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,948万円 | 54.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,990万円 | 56.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/24 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、習志野市では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は習志野市の平均と比較して9%割高です。
販売中の類似マンション
津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
レクシオ東習志野
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 12分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
香澄一丁目住宅
千葉県習志野市香澄一丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩 14分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ペルル谷津
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 南船橋駅 徒歩 10分
1999年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション津田沼
千葉県習志野市津田沼六丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 10分
1986年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
藤和ライブタウン津田沼II
千葉県習志野市藤崎三丁目
京成松戸線 / 津田沼駅 徒歩 14分
1996年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
ダイアパレス津田沼II
千葉県習志野市鷺沼二丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 15分
1981年築 / 11階建 / 473戸 / SRC造
ライオンズマンション京成大久保
千葉県習志野市本大久保五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
ライオンズマンション津田沼第2
千葉県習志野市津田沼七丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 7分
1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
ユトリシア五番街
千葉県習志野市東習志野二丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 11分
2015年築 / 14階建 / 272戸 / RC造